Neubaugebiet

Hambühren Nr. 45 "Wohngebiet westlich Neue Grenze"

Voraussichtlicher Parzellierungsplan

Wichtige Daten im Überblick

210 €/m²
vollerschlossen

1785,- € ink. MwSt.
Courtage pro Grundstück

Reservierung
ab sofort möglich

29313 Hambühren
Standort

06.2025 
voraussichtlicher Baubeginn

Nur ca. 900 m
Entfernung zum Rathaus

ca. 10 bis 15 Autominuten
Entfernung nach Celle

ca. 30 Autominuten
Entfernung Flughafen Hannover

ca. 20 Minuten
Entfernung zur Autobahn

B-Plan und voraussichtlicher Parzellierungsplan

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Lagebeschreibung

Hambühren ist eine Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt westlich von Celle und ist von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Hambühren bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Geografische Lage und Infrastruktur:

Hambühren liegt etwa 10 Kilometer westlich von Celle und etwa 40 Kilometer nordöstlich von Hannover. Die Bundesstraße 214 durchquert die Gemeinde und verbindet sie direkt mit Celle und Nienburg. Zudem gibt es in der Nähe die Autobahnen A2 und A7, die eine gute Anbindung an größere Städte und Regionen ermöglichen.

Täglicher Bedarf, Freizeitmöglichkeiten und Schulen:

Die Gemeinde Hambühren bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem:

  • Strandbad Hambühren: Ein beliebter Badesee, der sich ideal zum Schwimmen und Entspannen eignet.
  • Naturschutzgebiete: Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
  • Einkaufsmärkte: verschiedene Läden für den täglichen Bedarf
  • Schulen: Westkreis Gymnasium (fußläufig zu erreichen), Manfred-Holz-Grundschule, Sprachheilschule Celle

Fahrtzeiten:

Hambühren nach Hannover:

  • Mit dem Auto: Etwa 40-50 Minuten, je nach Verkehrslage.
  • Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Mit dem Bus nach Celle (ca. 15 Minuten) und von dort mit dem Zug nach Hannover (ca. 30-40 Minuten).

Hambühren nach Celle:

  • Mit dem Auto: Etwa 10-15 Minuten.
  • Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Regelmäßige Busverbindungen, die Fahrt dauert etwa 15-20 Minuten.

Hambühren bietet somit eine attraktive Wohnlage für Pendler, die in Hannover oder Celle arbeiten, sowie für Menschen, die die ländliche Ruhe und Natur schätzen.

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